GÜNCEL POLİTİKA YEREL YÖNETİMLER SPOR EKONOMİ MAGAZİN YAZARLAR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ STK SAĞLIK KÜLTÜR-SANAT TEKNOLOJİ EĞİTİM YAŞAM TURİZM OTOMOTİV GAYRİMENKUL NEDİR? MODA

İstanbul'daki ortalama konut satış ve kira fiyatlarında artış devam ediyor. Bazı ilçelerde yüzde 10’u aşan yükselişlerin yaşandığı görüldü.

Konut fiyatlarındaki artış oranları aylık bazda ele alındığında en yüksek oran Adalar’da ortaya çıktı ve yüzde 10,37 oranında yükseliş gerçekleşti. En düşük fiyat artış oranı ise yüzde 1,12 ile Beylikdüzü’nde gerçekleşti.

İŞTE ARTIŞIN NEDENLERİ

Kentsel dönüşüm uygulamaları, üniversitelerin açılması, evlenme-boşanma oranları, göçmenlerin yerleşimleri gibi etkenler de kira fiyatlarında yükselişi tetikleyen ana nedenlerden biri oluyor.

BEŞİKTAŞ’TA METREKARESİ 24 BİN TL

2+1, 100 metrekarelik konutların ortalama olarak satış fiyatı Esenyurt’ta 1.5 milyon lira olurken Sarıyer’de bu rakam 9 milyona yaklaşıyor. Kiralarda 2+1, 100 metrekarelik evler incelendiğinde ve ortalaması alındığında Silivri’de 9 bin lira, Beşiktaş’ta ise 24 bin liralık fiyatlar dikkat çekiyor. Beylikdüzü, Esenyurt, Büyükçekmece gibi bölgelerde fiyat hızlarının düşük artmasının nedeni ise arz fazlasının olması geliyor.

Beşiktaş

- Ortalama konut fiyatı: 7.350.000 TL

- Ortalama kira: 24.000 TL

Şişli

- Ortalama konut fiyatı: 3.800.000 TL

- Ortalama kira: 18.800 TL

Sarıyer

- Ortalama konut fiyatı: 8.600.000 TL

- Ortalama kira: 31.000 TL

Kadıköy

- Ortalama fiyat: 7.200.000 TL

- Ortalama kira: 18.500 TL

Ataşehir

- Ortalama fiyat: 3.500.000 TL

- Ortalama kira: 17.500 TL

Beyoğlu

- Ortalama fiyat: 3.500.000 TL

- Ortalama kira: 21.000 TL

Üsküdar

- Ortalama fiyat: 4.000.000 TL

- Ortalama kira: 16.200 TL

Bakırköy

- Ortalama fiyat: 7.000.000 TL

- Ortalama kira: 18.500 TL

Zeytinburnu

- Ortalama fiyat: 2.700.000 TL

- Ortalama kira: 13.000 TL

Beykoz

- Ortalama fiyat: 4.000.000 TL

- Ortalama kira: 15.000 TL

Başakşehir

- Ortalama fiyat: 3.500.000 TL

- Ortalama kira: 16.300 TL

Bayrampaşa

- Ortalama fiyat: 2.750.000 TL

- Ortalama kira: 13.500 TL

Güngören

- Ortalama fiyat: 2.100.000 TL

- Ortalama kira: 11.700 TL

Küçükçekmece

- Ortalama fiyat: 2.610.000 TL

- Ortalama kira: 13.000 TL

Eyüpsultan

- Ortalama fiyat: 1.830.000 TL

- Ortalama kira: 9.600 TL

Kağıthane

- Ortalama fiyat: 3.150.000 TL

- Ortalama kira: 17.000 TL

Bahçelievler

- Ortalama fiyat: 2.400.000 TL

- Ortalama kira: 11.500 TL

Sultangazi

- Ortalama fiyat: 7.350.000 TL

- Ortalama kira: 24.000 TL

Beylikdüzü

- Ortalama fiyat: 2.100.000 TL

- Ortalama kira: 11.300 TL

Bağcılar

- Ortalama fiyat: 3.100.000 TL

- Ortalama kira: 15.000 TL

Sancaktepe

- Ortalama fiyat :2.100.000 TL

- Ortalama kira: 12.500 TL

Maltepe

- Ortalama fiyat: 4.100.000

- Ortalama kira: 15.500

Gaziosmanpaşa

- Ortalama fiyat: 2.400.000

- Ortalama kira: 19.000

Esenler

- Ortalaa fiyat: 2.100.000

- Ortalama kira: 10.700

Ümraniye

- Ortalama fiyat: 3.275.000

- Ortalama kira: 16.400

Avcılar

- Ortalama fiyat: 2.400.000

- Ortalama kira: 10.000

Kartal

- Ortalama fiyat: 3.140.000

- Ortalama kira: 14.500

Çekmeköy

- Ortalama fiyat: 2.600.000

- Ortalama kira: 14.500

Büyükçekmece

- Ortalama fiyat: 2.500.000

- Ortalama kira: 11.000

Esenyurt

- Ortalama fiyat: 1.500.000

- Ortalama kira: 10.000

Sultanbeyli

- Ortalama fiyat: 2.200.000

- Ortalama kira: 11.000

Fatih

- Ortalama fiyat: 2.570.000

- Ortalama kira: 13.600

Arnavutköy

- Ortalama fiyat: 2.000.000

- Ortalama kira: 10.000

Pendik

- Ortalama fiyat: 2.600.000

- Ortalama kira: 13.000

Tuzla

- Ortalama fiyat: 2.850.000

- Ortalama kira: 14.300

Silivri

- Ortalama fiyat: 2.145.000

- Ortalama kira: 9.000

Çatalca

- Ortalama fiyat: 2.750.000

- Ortalama kira: 10.230

Adalar

- Ortalama fiyat: 5.700.000

- Ortalama kira: 17.500

Şile

- Ortalama fiyat: 3.200.000

- Ortalama kira: 13.500

 

Göksenin Aktaş – İstanbul Gündemi