İstanbul Gündemi

Zeytinburnu’nda Irmak Group’un ayrıcalıklı imar izni üçüncü kez yargıya takıldı

Player yükleniyor...
Haberler / Politika
14 Haziran 2021 Pazartesi 00:49

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin geçtiğimiz dönem Zeytinburnu Seyitnizam Mahallesi’nde ayrıcalıklı imar hakkı vererek, bodrum katlar hariç 12 kat yapılan “Irmak Group”a ait binanın dayanağı olan imar planı değişikliği, ilk olarak 2010’da yapıldı. Söz konusu plan değişikliği, İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından, “münferit bir düzenleme” olarak bulundu ve iptal edildi. Ancak yargıdan karar çıkıncaya dek binanın inşaatı tamamlandı. 2007 planlarına göre bölgede bina yüksekliği 5 kat iken, söz konusu plan değişikliği ile ilgili binaya 12 kat yükseklik verildi. Binanın plansız kalması üzerine, 2015 yılında ikinci bir imar değişikliği yapıldı. Plansız kalan binayı kurtarmak için yapılan değişiklik, ilk plan ile getirilen yapılaşma koşullarına benzerlik taşıyordu. Bu plan da yargıya takıldı ve İstanbul 12. İdare Mahkemesi, planı iptal etti.

Sorunlu binaya dair 3’üncü imar planı değişikliği tam üç yıl önce yapıldı. 2018 tarihli 1/5000 imar planı değişikliği, İBB Meclisi’nde kabul edildi. 24 Temmuz 2018’de onaylandıktan 9 ay (12 Nisan 2019) sonra askıya çıkarılan plan değişikliğine herhangi bir itiraz yapılmadığı için de plan kesinleşmiş oldu.  1/5000 ölçekli plana göre hazırlanması gereken 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 2019’un Mart ayında Zeytinburnu Belediye Meclisi’ne sunuldu. Plan, oy çokluğu ile Meclis’ten geçti ve İBB’ye sevk edildi. İBB Meclisi’nin eylül ayı gündemine alınan plan CHP 16 Eylül tarihinde oy çokluğu ile kabul edildi.

İMAR PLANLARINDA KAMU YARARI YOK

Zeytinburnu Belediye Meclisi’nin CHP’li üyeleri İsmail Terzi ve Hasan Hüseyin Üsküdar ve Avukat Asım Güven aracılığıyla söz konusu plan yargıya taşıdı. Meclis üyeleri, plan değişikliğinin kişisel yarar sağlayan düzenlemeler içerdiğine, planlama tekniğine uygun olmadığına ve bu nedenle de hukuka aykırı olduğuna dikkat çekerek planın iptalini talep etti. Açılan dava kapsamında 8 Ocak tarihinde bilirkişi incelemesi yapıldı. Bilirkişi, daha önce verilen iptal kararlarına atıf yaptı, kalıcı nüfusun artmasıyla kişi başı donatı alanı standardının sağlanamadığına dikkat çekti. Bilirkişi, imar planlarında kamu yararı bulunmadığına yönelik görüş sundu.

İPTAL KARARI OYBİRLİĞİYLE ALINDI

İstanbul 2. İdare Mahkemesi 29 Nisan tarihinde oybirliğiyle aldığı kararda, planları iptal etti. “Plansız bırakılan” alanlarda kişi başı donatı alanı standardının sağlanamadığı belirten mahkeme, nüfusun artmasının çevresel ulaşım sistemi üzerinden olumsuz etkilerinin olacağına vurgu yaptı. İstanbul 2. İdare Mahkemesi, söz konusu planın şehircilik ve planlama ilkelerine aykırı olduğunun altını çizdi.

​​​Selvi Sarıtaç / İstanbul Gündemi

YORUM EKLE

Yorumunuz gönderildi
Yorumunuz editör incelemesinden sonra yayınlanacaktır

YORUMLAR


   Bu haber henüz yorumlanmamış...

DİĞER HABERLER

Sayfa başına gitSayfa başına git
Facebook Twitter Instagram Youtube
GÜNCEL POLİTİKA YEREL YÖNETİMLER SPOR EKONOMİ MAGAZİN YAZARLAR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ STK SAĞLIK KÜLTÜR-SANAT TEKNOLOJİ EĞİTİM YAŞAM TURİZM OTOMOTİV GAYRİMENKUL NEDİR? MODA
Masaüstü Görünümü
İletişim
Künye
Hakkımızda
Copyright © 2025 İstanbul Gündemi